不少沈阳家属在打听墓地价格时，会发现同样一块墓位，有的报价一两万、有的要五六万，仔细一问才知道涉及公益性墓地和经营性墓地两种性质。二者最核心的区别在于服务对象：公益性墓地由村集体利用集体土地兴建，只允许安葬本村村民的骨灰，不得对外销售；经营性公墓由民政部门批准、殡葬事业单位或企业经营，面向沈阳市民乃至外地户籍家属公开销售，购买和转让都有完整手续，拿不准自家情况适合哪一类，可以拨打选墓网咨询电话 024-81538166。

　　价格差异也很明显。公益性墓地因为土地属于集体、不以盈利为目的，墓穴价格通常几千元到一两万元，主要收取成本费和少量管理费；经营性公墓的土地通过出让取得，园区在绿化、道路、碑型、服务大厅等方面投入较大，沈阳常见立碑价格从三万多元到十几万元不等，生态葬和花坛葬则有两三万元的价位。需要提醒的是，公益性墓地便宜有便宜的前提，非本村村民购买属于违规行为。

　　从手续和保障上看，购买经营性公墓后，家属会拿到民政部门监制的墓穴使用证书和正式合同，使用期限一般为20年一个周期，到期按规定续交管理费即可继续使用，转让、合葬、迁葬也都有章可循。而外地人私下从村里购买公益性墓地，办不下正规使用证，遇到拆迁、土地调整、村集体换届，墓位可能得不到补偿，甚至被认定为无效买卖，后续维权十分困难。

　　建议家属根据自身情况理性选择：老人或逝者户籍、祖籍就在相关村屯的，可以向村委会和当地民政部门咨询公益性墓地的申请条件，按政策办理；家在市区或外地、希望祭扫方便、手续稳妥的，应优先选择有辽宁省民政厅批准文件和公墓经营许可证的经营性公墓。实地看墓时主动要求对方出示证件，并核对收费明细、20年管理费标准和续费规则，切莫只图低价误买了不能对外销售的公益性墓位。